<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta en Barrio Cerrado Álvarez del Bosque | Lote Central Único | 4 Dormitorios, Pileta y Parque</span> <div><br></div><div>Ubicada en el Barrio Cerrado Álvarez del Bosque, esta propiedad de categoría se encuentra en un lote central de 840 m², lindero a la plaza, ofreciendo mayor amplitud y privacidad. Existe la posibilidad de anexar el lote N°49, totalizando 1.590 m², convirtiéndola en una opción única en el barrio.</div><div><br></div><div>Superficie construida: 243 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y comodidades:</span></div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold;">Planta Baja: </span></div><div> </div><div><br></div><div>Planta Baja: </div><div>• Cocina-comedor integrada. </div><div>• Living y playroom con techo doble altura. </div><div>• Escritorio (con posibilidad de transformarse en un dormitorio adicional, baño completo integrado). </div><div>• Quincho cerrado (modificado actualmente). </div><div>• Baño completo. </div><div>• Total de ambientes: 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div> </div><div>• 3 dormitorios : </div><div>• 1 en suite con vestidor y balcón terraza. </div><div>• 2 en semisuite, todos con interiores de placards de categoria).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles adicionales:</span></div><div><br></div><div> </div><div>• Pileta: 4 x 8 m, más playa húmeda de 4 x 4 m, recubierta con venecitas . </div><div>• Parque: Parquizado con grama bahiana, riego por aspersión temporizado en 3 zonas, cerco de ligustrina (perimetral). </div><div>Climatización: </div><div>• Calefacción por losa radiante con caldera marca Baxi Luna, incluso en el quincho. </div><div>• 5 aires acondicionados frío/calor: </div><div>o Dormitorios (TCL: 3.000 y 2.300 frigorías). </div><div>o Quincho (TCL: 5.000 frigorías). </div><div>o Living (LG Art Cool: 6.000 frigorías). </div><div>• Sanitarios y griferías: Marca Ferrum y FV o importados. </div><div>• Estado: Pintura a nuevo (interior y exterior), impermeabilización completa de la terraza. </div><div>• Servicios: Luz (medidor Edenor), conexión a gas natural (Naturgy, con habilitación definitiva pendiente). </div><div><br></div><div>Amenities del barrio:</div><div>* Pileta</div><div>* SUM</div><div>* Plaza</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor: 270.000USD Contado.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Dr. Intendente Assef 92 Moreno. </div><div> </div><div><br></div><div>Inmobiliaria Sabrina Peluso </div><div> </div><div><br></div><div>(col. 267 M- GR) </div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div><br></div>